working brief / drawings

AlinaApartment

3100 mm rough ceiling ~3000 mm main rooms 20 renders

01 / context

Здесь собраны решения, которые важно учесть до старта чертежей: перенос щита, потолки, покрытия, теневой плинтус, материалы, шкаф в спальне и карнизы.

Материалы пока предварительные. Конкретные коллекции, артикулы и производители будут уточняться во время реализации и после выбора строительной бригады.

Черновая высота потолков3100

Кухня-гостиная и спальня~3000

Опуск в прихожей и санузле~280

Кадров для сверки20

02 / brief

Вводные по проекту

Электрощит и кондиционер

Существующий электрощит над входной дверью переносим вправо, если смотреть на входную дверь.
Новый щит располагается примерно на уровне верхней части встроенного шкафа.
Доступ к щиту организовать через шкаф: над секцией открытых полок будет глухой фасад, за которым располагается щит.
Доступ для обслуживания предусмотреть изнутри шкафа, через его верхнюю часть.
На месте существующего электрощита размещается внутренний блок кондиционера.
Выводы под кондиционер уже находятся над входной дверью.

Потолки

Черновая высота потолков: 3100 мм.
В кухне-гостиной и спальне максимально сохраняем возможную высоту потолка, ориентировочно около 3000 мм.
В прихожей и санузле делаем опуск потолка из-за прохождения вентиляционной трубы.
Ориентировочный опуск: около 280 мм.
Итоговую отметку желательно привязать к высоте карниза, чтобы карниз визуально перекрывал перепад высот потолка.

Напольные покрытия

Все темные деревянные покрытия по проекту подразумевают кварц-винил.
В прихожей используется плитка с узором; ориентир по плитке: ссылка на Ozon.
В санузле основной керамогранит ориентировочно 600x1200 мм.
Также в санузле используется мелкоформатная плитка.
Конкретные коллекции и артикулы пока не выбраны, поэтому можно использовать условные обозначения и ориентировочные раскладки.

Теневой плинтус

По всей квартире предусматриваем теневой плинтус.
Скорее всего, используем систему компании «Теневой профиль».
У производителя есть готовые узлы, чертежи и модели профилей, на которые можно ориентироваться при разработке документации.

Материалы

Большинство материалов пока предварительные.
Точный подбор будет происходить во время реализации, после выбора строительной бригады.
Материалы будем подбирать по фактическому наличию в магазинах.
В качестве примера оформления чертежей можно ориентироваться на проект Ritmo Apartments.
В нем также многие позиции указаны без конкретных производителей, ссылок и артикулов.

Шкаф в спальне

Стеклянные двери-купе пока под вопросом.
Сначала необходимо отправить шкаф на просчет мебельщикам.
Если стоимость купейной системы будет приемлемой, оставляем стеклянные двери-купе.
Если стоимость будет выходить за бюджет, меняем систему открывания на распашную или складную, по типу гармошки.
Необходимо учитывать, что от системы открывания зависит итоговая глубина шкафа.
Купейная система требует большей глубины.
Над шкафом предусматриваем опуск потолка или короб. Его высоту также привязываем к высоте существующего карниза.

Карнизы

В спальне используется существующая готовая модель карниза.
Карниз в кухне-гостиной пока под вопросом.
Если оставляем закругленные углы стен, карниз необходимо будет изготавливать у гипсовиков под заказ.
Если отказываемся от закругленных углов, можно использовать готовую модель карниза, что будет дешевле и проще в реализации.

03 / visuals

Визуализации

Кухня-гостиная

main room / hallway

Спальня

bedroom

Санузел

bathroom

Материалы фиксируем условно, финальный подбор — по фактическому наличию. Для рабочей документации можно указывать типы материалов и ориентировочные раскладки без конкретных артикулов. По логике оформления чертежей ориентироваться на Ritmo Apartments.

04 / 3D scenes

Скачать 3D сцены

Сцены подготовлены для 3ds Max 2026 и загружены в отдельную папку Google Drive. Файлы упакованы в 7-Zip архивы.

Открыть папку